手中有30万现金,选择买房还是选择创业

手中有30万现金,选择买房还是选择创业这位粉丝来自农村,已经进入城市打拼了8年,现在已经30岁左右,这些年的努力工作让他有30万存款。如果拿30万买房的话,勉强能买一套小户型的房子,当然买房之后也要承受很大的房贷压力;如

这把扇子是农村的。他在这个城市努力工作了8年,现在已经30岁左右了。这些年他的努力工作使他存了30万元。30万买房子,勉强能买个小公寓。当然,买房后你要承受很大的房贷压力;如果你用30万元创业,你可能会赚到一些钱,但也可能会亏损。但是这个粉丝向往做老板的生活,所以粉丝更倾向于创业。不过粉丝们也担心自己承担不起创业的风险,不知道该选择什么。

笔者认为,不仅仅是这位粉丝遇到了这样的选择,很多人都面临着买房还是开店的选择。对于很多在城市努力工作的人来说,只要努力工作5到10年,平时省吃俭用,一般能省下30万元左右。

对于手里有30万存款的人,不适合一直持有现金,因为容易贬值。在通货膨胀的背景下,现金的购买力会越来越弱,长期持有现金并不是一个好的选择。如果选择投资,普通人很难找到好的投资渠道,投资股票基金伴随着比较大的风险。

所以对于大多数普通人来说,如果持有30万存款,买房或者创业是最好的两个选择。至于如何选择买房还是创业?这也是很多人需要慎重考虑的问题。

人们需要明确的是,无论是楼市环境还是创业环境都变得越来越差。

首先是楼市环境。如果在房价大幅上涨的时候,房子真的是非常好的投资,那么房子的价值会随着房价的上涨而逐渐增加,买房的人也可以实现财富增值。但是随着楼市的变化,房价已经开始企稳,投资房地产的利润空间缩小了很多。如果考虑到投资房地产的成本,可能很难实现买房的利润。

另一个是创业环境。近年来,随着选择创业的人越来越多,创业成功的难度也越来越大。创业的本质就是在某个领域分蛋糕。往年创业者数量比较少的时候,社会上到处都是机会,但现在创业者数量越来越多,意味着分蛋糕的人越来越多,创业难度越来越高。

基于目前的楼市环境和创业环境,无论你选择买房还是创业,都需要非常慎重。如果你做了错误的选择,你这么多年的努力就白费了。关于如何选择的问题,笔者也咨询了一些过来人,主要是选择买房或者创业的人。他们的经历告诉我们如何做出正确的选择。

第一,如果只是需要买房,可以优先买房。

目前的楼市环境虽然不好,但主要原因是楼市的投资环境越来越差,所以不建议以投资为目的买房。但是,如果买家是真正的刚需买家,买房才是正确的选择。对于那些刚需买房的人来说,房子主要是用来自住的,房子可以为购房者提供居住价值。一方面,买房可以节省大量的租房成本;另一方面,与租房相比,买房能给买房人带来稳定的居住环境,基本不用担心将来搬家的问题。

除了住宅价值,房子对于刚需还有一些附加价值,比如房子是和婚姻捆绑在一起的,买了房子之后,就有了结婚的资格;对于有孩子的家庭来说,房子也与教育有关。虽然房子不一定是重点学区,但在城市买房一般都有机会就近入学。

因此,笔者建议那些刚需买房的人,如果手里有30万,应该优先购买自己的房子。不要以为房子升值空间缩小了就没有必要买房。其实对于购房者来说,除了房子的投资价值之外,房子其他方面的价值也是非常重要的。

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首先是年龄因素。对于年轻人来说,他们还是要有一定的拼搏精神,所以他们已经买了房子

况下,可以优先选择去创业,有可能会拼出不一样的人生,即使创业失败,也会给自己留下比较丰富的经历。对于中年人或者老年人来说,可能已经没有拼搏精神,也没有太多的精力去创业,如果手中有多余的资金,不如选择一套真正的优质房产,虽然不能像过去那样依靠房子实现财富增值,但至少可以抵抗通货膨胀,避免手中的现金出现持续贬值。

  然后是人生规划,不同的人有不同的人生追求。如果比较喜欢平稳的生活,其实更适合选择投资一套比较优质的房子,然后选择一份相对稳定的工作,后半生基本上会比较平稳。如果比较喜欢闯荡的生活,那么创业可能是更好的选择,创业不一定能真的挣钱,但是创业的生活一定是丰富多彩的。

  最后就是家庭现状,如果目前家庭处于压力比较大的情况,比如正处于老人需要赡养,同时孩子在教育方面比较关键的时候,其实不建议创业或者买房,等家庭压力最大的时候过去再做选择。如果在家庭压力最大的时候盲目买房或者创业的话,可能会造成家庭破产。

  第三:客观来说,买房的压力虽然大,但是买房的风险比创业小很多。

  关于创业的风险,相信很多人都已经有了亲身经历,特别是最近几年开店创业的人,一二十年的努力基本上都毁于一旦。和创业相比,虽然买房可能会面临无法升值或者一定程度的贬值,但是至少房子还在,房子的价值永远不会消失,因此如果不遇到房价大幅下跌的情况,投资房产的风险并不大。

  目前社会上有一个很常见的现象,很多人在社会上努力打拼,终于攒下了一笔钱,然后选择盲目开店创业,不仅亏完积蓄,还欠了一笔债务,折腾一圈之后,又只能选择回去打工。其实产生这一现象的根本原因在于盲目开店创业,开店之前没有考虑过风险问题以及成本问题,看到别人的生意很好,觉得自己开店创业也能挣钱。

  事实上不管是开店创业还是其他方面的创业,都不能盲目,就拿开店创业来说,在大城市开一个品牌店需要几十万的启动资金,每年的房租也需要一二十万,如果是繁华的地段可能会更高,如果聘请3个店员,一年的人工成本也要10万以上。很多人根本没有考虑过多少的销售额才能维持开店的成本,更不要说实现盈利。

  总而言之,不管购房者选择买房还是选择创业,其实都要考虑风险的问题,在做决定之前都需要慎重考虑。尤其对于那些打算创业的人,创业之前一定要把方方面面都了解清楚,尽可能把风险降到最低。

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